#25 Investissement immobilier : toujours un bon plan ?
L’investissement immobilier nécessite une planification financière qui prend en compte l’endettement et l’apport personnel. Historiquement, il était possible d’obtenir des prêts à 110 %, permettant d’emprunter plus que le prix d’achat pour couvrir également les frais annexes comme les frais de notaire. Cependant, les règles actuelles sont plus restrictives et il est souvent nécessaire de […]
#24 Location courte durée : entrepreneuriat rime avec liberté, mythe ou réalité ?
La liberté entrepreneuriale peut souvent être vue à travers deux prismes principaux : l’argent et le temps. La gestion de locations en courte durée offre une perspective d’autonomie financière, mais elle exige aussi un investissement en temps non négligeable. La liberté financière pourrait être perçue comme la capacité de choisir son rythme de vie, incluant […]
#23 Sous-location : les clés d’un business légal qui demande du professionnalisme
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#22 Revenu Management : tout comprendre pour votre Airbnb
Le revenu management est une approche stratégique pour optimiser les revenus tirés de la location courte durée. Il repose sur trois piliers fondamentaux : l’analyse des données de marché, l’examen de l’historique du bien, et l’étude de la concurrence. Cette méthode permet d’ajuster les tarifs en fonction de la demande et de la saisonnalité, d’optimiser […]
#21 L’annonce Airbnb parfaite : nos conseils en live !
Optimisation des tarifsPour optimiser les tarifs, il est recommandé d’utiliser des outils de tarification dynamique qui ajustent les prix en fonction de la demande, des événements locaux et des saisons. Analyser les prix des concurrents peut également aider à définir des tarifs compétitifs. Marketing digitalLe marketing digital est crucial pour attirer des visiteurs. Créer des […]
#20 Airbnb + upsells : la recette miracle pour faire exploser le CA de ses LCD
Les upsells ou ventes additionnelles sont des services ou produits supplémentaires proposés aux clients après une première vente principale. En location courte durée, ces options permettent d’améliorer l’expérience client tout en augmentant le chiffre d’affaires. Les exemples incluent des services de conciergerie, des arrivées anticipées ou des départs tardifs. Mise en place des upsellsPour intégrer […]
#19 Airbnb : Mindset gagnant pour durer en location courte durée
Gestion efficace des tâches Planification des tâchesPour une gestion optimale du temps, il est conseillé de limiter la durée de chaque tâche à deux heures. Si une tâche requiert plus de temps, il est préférable de la subdiviser en sous-tâches plus petites et gérables. Cette approche permet de maintenir la motivation et d’éviter la procrastination. […]
#18 Yann des Gentlemen Investisseurs répond à vos questions
Sélection des emplacementsL’importance de choisir un bon emplacement pour investir dans l’immobilier locatif est soulignée par l’identification de signes indicateurs de potentiel économique local. Par exemple, la présence d’enseignes comme Lidl, McDonald’s, et Action peut signaler une bonne opportunité d’investissement, en indiquant une activité commerciale et une population locale suffisante pour soutenir la demande de […]
#17 Airbnb : l’automatisation et le Channel Manager, un vrai plus ?
L’automatisation est essentielle pour optimiser la gestion des locations courtes durées. Elle permet de gérer efficacement plusieurs propriétés et d’améliorer l’expérience des hôtes et des invités. L’usage de technologies comme les Channel Managers aide à centraliser les réservations provenant de différentes plateformes, réduisant ainsi le risque de surréservation et optimisant la gestion du temps. […]
#16 Rencontre avec Yann des Gentlemen Investisseurs, l’Alpha de l’immo (E1/2)
