#29 Conciergerie : professionnalise-toi ou meurs (aussi) !
Dans cet épisode, retrouvez l’équipe au complet. Avec Lauriane, Sammy et Maxime pour échanger sur le thème de la conciergerie. Acteurs incontournables, les conciergeries se sont développées dans le sillage de la location courte durée, pour répondre aux besoins des propriétaires qui voulaient déléguer l’exploitation de leurs biens. Avec peu de barrières à l’entrée, la […]
#28 Astuces Channel Manager : gérez facilement vos locations saisonnières avec Smoobu
Gestion des réservations et visibilitéUn channel manager permet une vue centralisée de toutes les réservations sur différentes plateformes, réduisant le besoin de se connecter séparément à chaque service. Cet outil synchronise les calendriers en temps réel, minimisant les risques de double réservation. La gestion centralisée facilite aussi la distribution des tâches liées aux réservations aux […]
#27 – 20 annonces supprimées sur Airbnb : à deux doigts du drame !
Dépendance à une seule plateformeSe reposer exclusivement sur Airbnb ou une autre plateforme unique peut s’avérer risqué. Les comptes peuvent être suspendus ou supprimés sans préavis, entraînant des pertes immédiates de revenus et de réservations. Stratégie de diversificationUtiliser plusieurs plateformes est essentiel pour réduire les risques. En plus d’Airbnb, il est recommandé d’inclure des options […]
#26 Fin du règne Airbnb : Prenez vos réservations en direct
Importance des réservations directesLes réservations directes permettent aux propriétaires de locations de courte durée de contrôler leur clientèle et de réduire leur dépendance vis-à-vis des plateformes comme Airbnb et Booking. Cela offre une plus grande maîtrise sur la gestion de la clientèle et permet d’éviter les commissions souvent élevées prélevées par ces plateformes. Création d’un […]
#25 Investissement immobilier : toujours un bon plan ?
L’investissement immobilier nécessite une planification financière qui prend en compte l’endettement et l’apport personnel. Historiquement, il était possible d’obtenir des prêts à 110 %, permettant d’emprunter plus que le prix d’achat pour couvrir également les frais annexes comme les frais de notaire. Cependant, les règles actuelles sont plus restrictives et il est souvent nécessaire de […]
#24 Location courte durée : entrepreneuriat rime avec liberté, mythe ou réalité ?
La liberté entrepreneuriale peut souvent être vue à travers deux prismes principaux : l’argent et le temps. La gestion de locations en courte durée offre une perspective d’autonomie financière, mais elle exige aussi un investissement en temps non négligeable. La liberté financière pourrait être perçue comme la capacité de choisir son rythme de vie, incluant […]
#23 Sous-location : les clés d’un business légal qui demande du professionnalisme
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#22 Revenu Management : tout comprendre pour votre Airbnb
Le revenu management est une approche stratégique pour optimiser les revenus tirés de la location courte durée. Il repose sur trois piliers fondamentaux : l’analyse des données de marché, l’examen de l’historique du bien, et l’étude de la concurrence. Cette méthode permet d’ajuster les tarifs en fonction de la demande et de la saisonnalité, d’optimiser […]
#21 L’annonce Airbnb parfaite : nos conseils en live !
Optimisation des tarifsPour optimiser les tarifs, il est recommandé d’utiliser des outils de tarification dynamique qui ajustent les prix en fonction de la demande, des événements locaux et des saisons. Analyser les prix des concurrents peut également aider à définir des tarifs compétitifs. Marketing digitalLe marketing digital est crucial pour attirer des visiteurs. Créer des […]
#20 Airbnb + upsells : la recette miracle pour faire exploser le CA de ses LCD
Les upsells ou ventes additionnelles sont des services ou produits supplémentaires proposés aux clients après une première vente principale. En location courte durée, ces options permettent d’améliorer l’expérience client tout en augmentant le chiffre d’affaires. Les exemples incluent des services de conciergerie, des arrivées anticipées ou des départs tardifs. Mise en place des upsellsPour intégrer […]
