La professionnalisation est en cours !
Dans cet épisode, retrouvez Lauriane, Sammy et Maxime pour autour d’un constat : le secteur de la location courte durée semble se professionnaliser. Suite à notre participation au rendez-vous national des professionnels de la location saisonnière, nous avons pu observer une tendance forte à la structuration de notre marché. Fini le coté amateur et pas […]
La fiscalité en location courte durée – avec Maitre Causse avocat fiscaliste
La fiscalité en location courte durée est complexe, influencée par le principe que les positions prises ne doivent pas être motivées exclusivement ou principalement par des considérations fiscales. Cette règle entraîne souvent des zones grises, particulièrement autour des statuts tels que LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) et LMP (Loueur Meublé Professionnel). Différence entre LMNP et […]
Gérer la maintenance de ses locations courte durée – avec Merci Germain
Dans cet épisode, Lauriane, Maxime et Sammy explorent les défis de la maintenance en location courte durée. Ils accueillent Germain Delcour, fondateur de Merci Germain, une entreprise spécialisée dans la maintenance et l’aménagement destinés aux hôtes en location courte durée et aux hôtels. Ensemble, ils discutent de l’usure accélérée des biens et des meubles dans […]
L’importance du réseau pour réussir en location courte durée
Dans le domaine de la location courte durée, souvent imaginée comme un business solitaire, le réseau se révèle être un élément crucial. Sammy et Maxime, en compagnie d’Elise de J’Affiche Complet, explorent l’importance d’avoir un réseau solide de partenaires et de fournisseurs pour exceller dans ce secteur. Elise, en tant que créatrice du premier salon […]
Déco Instagrammable : créer un effet waouh dans vos locations saisonnières !
Dans cet épisode captivant, Otto, un décorateur au style dynamique alliant street art et pop art, partage son passage de l’infographie à la décoration d’intérieur. Il nous fait découvrir comment il injecte de la personnalité et de l’audace dans chaque espace pour capturer l’attention des locataires et des visiteurs sur les réseaux sociaux. L’importance d’une […]
#30 Ouin ouin, Airbnb c’est trop dur !
Dans cet épisode, Sammy, Lauriane, et Maxime d’EspritBNB se penchent sur des témoignages de propriétaires exprimant leurs frustrations face aux défis de la location courte durée (LCD). Loin de se moquer, l’équipe cherche à proposer des solutions constructives pour aider ces propriétaires à surmonter les obstacles et améliorer leur service. Optimisation du ménage et gestion […]
#29 Conciergerie : professionnalise-toi ou meurs (aussi) !
Dans cet épisode, retrouvez l’équipe au complet. Avec Lauriane, Sammy et Maxime pour échanger sur le thème de la conciergerie. Acteurs incontournables, les conciergeries se sont développées dans le sillage de la location courte durée, pour répondre aux besoins des propriétaires qui voulaient déléguer l’exploitation de leurs biens. Avec peu de barrières à l’entrée, la […]
#28 Astuces Channel Manager : gérez facilement vos locations saisonnières avec Smoobu
Gestion des réservations et visibilitéUn channel manager permet une vue centralisée de toutes les réservations sur différentes plateformes, réduisant le besoin de se connecter séparément à chaque service. Cet outil synchronise les calendriers en temps réel, minimisant les risques de double réservation. La gestion centralisée facilite aussi la distribution des tâches liées aux réservations aux […]
#27 – 20 annonces supprimées sur Airbnb : à deux doigts du drame !
Dépendance à une seule plateformeSe reposer exclusivement sur Airbnb ou une autre plateforme unique peut s’avérer risqué. Les comptes peuvent être suspendus ou supprimés sans préavis, entraînant des pertes immédiates de revenus et de réservations. Stratégie de diversificationUtiliser plusieurs plateformes est essentiel pour réduire les risques. En plus d’Airbnb, il est recommandé d’inclure des options […]
#26 Fin du règne Airbnb : Prenez vos réservations en direct
Importance des réservations directesLes réservations directes permettent aux propriétaires de locations de courte durée de contrôler leur clientèle et de réduire leur dépendance vis-à-vis des plateformes comme Airbnb et Booking. Cela offre une plus grande maîtrise sur la gestion de la clientèle et permet d’éviter les commissions souvent élevées prélevées par ces plateformes. Création d’un […]
