Location saisonnière : stop aux idées reçues !
La location courte durée continue de générer des profits, même avec un cash flow réduit. Pour y parvenir, il est crucial d’optimiser la gestion des propriétés et d’adapter les tarifs en fonction de la demande et de la saisonnalité. Une analyse régulière du marché et des performances de vos locations vous aidera à ajuster vos […]
Airbnb : maximiser son taux de réservation – Le cas de Romain
Automatisation des processus pour augmenter le taux de réservation L’automatisation via des outils comme les channel managers et PriceLabs est essentielle. Ces solutions permettent non seulement d’ajuster les prix automatiquement selon la demande, mais aussi de simplifier la gestion des réservations à travers diverses plateformes telles qu’Airbnb et Booking. Un paramétrage précis de ces […]
Rentabilité : optimisez votre investissement immobilier
Optimisation de la rentabilité des investissements immobiliers L’amélioration de la rentabilité d’un investissement locatif passe par une analyse précise des coûts et des revenus associés à la propriété. L’utilisation d’outils comme Horiz.io peut aider à évaluer efficacement la rentabilité en intégrant les divers coûts initiaux, les revenus locatifs attendus et les éventuelles plus-values à la […]
Investissement immobilier et stratégies personnalisées
Dans cet épisode, Maxime et Lauriane accueillent Thibault, cofondateur d’Immocompare, pour définir pour chaque profil d’investisseur immobilier, la stratégie la plus pertinente. Ils examinent ensemble une diversité d’opportunités, allant de l’achat traditionnel de biens aux SCPI, sans oublier les méthodes innovantes telles que l’investissement immobilier fractionné ou le crowdfunding. Dans cet épisode, Thibault, grâce à […]
La professionnalisation est en cours !
Dans cet épisode, retrouvez Lauriane, Sammy et Maxime pour autour d’un constat : le secteur de la location courte durée semble se professionnaliser. Suite à notre participation au rendez-vous national des professionnels de la location saisonnière, nous avons pu observer une tendance forte à la structuration de notre marché. Fini le coté amateur et pas […]
La fiscalité en location courte durée – avec Maitre Causse avocat fiscaliste
La fiscalité en location courte durée est complexe, influencée par le principe que les positions prises ne doivent pas être motivées exclusivement ou principalement par des considérations fiscales. Cette règle entraîne souvent des zones grises, particulièrement autour des statuts tels que LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) et LMP (Loueur Meublé Professionnel). Différence entre LMNP et […]
Gérer la maintenance de ses locations courte durée – avec Merci Germain
Dans cet épisode, Lauriane, Maxime et Sammy explorent les défis de la maintenance en location courte durée. Ils accueillent Germain Delcour, fondateur de Merci Germain, une entreprise spécialisée dans la maintenance et l’aménagement destinés aux hôtes en location courte durée et aux hôtels. Ensemble, ils discutent de l’usure accélérée des biens et des meubles dans […]
L’importance du réseau pour réussir en location courte durée
Dans le domaine de la location courte durée, souvent imaginée comme un business solitaire, le réseau se révèle être un élément crucial. Sammy et Maxime, en compagnie d’Elise de J’Affiche Complet, explorent l’importance d’avoir un réseau solide de partenaires et de fournisseurs pour exceller dans ce secteur. Elise, en tant que créatrice du premier salon […]
Déco Instagrammable : créer un effet waouh dans vos locations saisonnières !
Dans cet épisode captivant, Otto, un décorateur au style dynamique alliant street art et pop art, partage son passage de l’infographie à la décoration d’intérieur. Il nous fait découvrir comment il injecte de la personnalité et de l’audace dans chaque espace pour capturer l’attention des locataires et des visiteurs sur les réseaux sociaux. L’importance d’une […]
#30 Ouin ouin, Airbnb c’est trop dur !
Dans cet épisode, Sammy, Lauriane, et Maxime d’EspritBNB se penchent sur des témoignages de propriétaires exprimant leurs frustrations face aux défis de la location courte durée (LCD). Loin de se moquer, l’équipe cherche à proposer des solutions constructives pour aider ces propriétaires à surmonter les obstacles et améliorer leur service. Optimisation du ménage et gestion […]
